Возможно ли выделить и продать одну из комнат в коммунальной квартире, при сохранении права пожизненного проживания отца во второй комнате?

Вопрос №15163564 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.01.2019, 14:49

Господа! В наличии 2 комнаты в коммунальной квартире, приватизированные на мать и дочь (в настоящее время совершеннолетнюю). В документах на право собственности указаны доли от всей квартиры. При приватизации отец (ныне бывший муж) писал отказ в пользу дочери, таким образом, он сохраняет право на пожизненное проживание в указанных комнатах. Вопрос: возможно ли выделить комнаты в отдельные помещения с отдельными правоустанавливающими документами на каждую комнату и продать одну из них, закрепив право пожизненного проживания отца во второй? Как оформляется право пожизненного проживания в случае разделения первоночального жилого помещения на 2 объекта недвижимости?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7521 отзыв

Добрый день! Если лицо, имеющее право пожизненного проживания, не возражает против продажи одной из комнат, с ним нужно заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением, указав, что он имеет право пользования только одной из комнат. Затем нужно вызывать техника, делать отдельные техпаспорта на каждую комнату, после чего регистрировать каждую комнату в Росреестре и получить отдельный кадастровый номер на каждую комнату. Затем внести соответствующие изменения в данные о прописке в миграционной службе. После этого одну из комнат можно будет продать.

23.01.2019, 15:00

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 459 Поиск Регистрация