Задержка сдачи квартиры в многоквартирном строящемся доме - вопросы документов, отказа от приема и односторонней передачи

Вопрос №15166371 из г. Владимир
опубликован 23.01.2019, 21:41

Я приобрел квартиру в многоквартирном строящемся доме (дду). Застройщик должен был передать квартиру до ноября 2018 г., (доп. соглашения на продление срока строительства я не подписывал). Сегодня от застройщика пришло уведомление, что получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию и приглашение на просмотр и прием квартиры с подписанием передаточного акта, Но дом все ещё не поставлен на кадастровый учёт,нет отопления и водоснабжения. Все это они обещают запустить во второй половине февраля (в чём я очень сильно сомневаюсь). Вопрос в следующем:

1.Какие документы застройщик должен мне предоставить на просмотре?

2.Могу ли я в этой ситуации отказаться от приема квартиры и как это правильно сделать?

3.И не сможет ли застройщик под каким либо предлогом передать мне квартиру в одностороннем порядке?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист Темрюк

4.6 19190 отзывов

Смотровой акт в который Вы должны занести все обнаруженные недостатки, соответственно не будет подписан акт приемки квартиры, чтобы не оформил в одностороннем порядке на руках должен остаться этот акт, сейчас нужно предъявлять претензию на неустойку и убытки.

23.01.2019, 21:52

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир

Юридическая фирма из города Владимир, стаж 13 лет

4.8 1163 отзывa

В данном случае подмена: ввод в эксплуатацию и постановка дома на кадастровый учет. Квартира считается переданной с момента подписания акта приема-передачи, если с недостатками, то устранимыми. Напишите пока им письмо о том, когда дом будет обеспечен включением всех коммуникаций? Вручите официально, что бы была отметка на вашем экз., или по почте с уведомлением о вручении. Просрочка в любом случае уже есть, право на пени у вас есть.

24.01.2019, 17:58

Спросить юриста