Какие права имеет КУМИ на плату за фактическое использование земельного участка без договора аренды?
Вопрос №1517067
из г. Кемерово
опубликован 12.01.2012, 08:09
опубликован 12.01.2012, 08:09
Скажите пожалуйста, юр.лицо пользуется земельным участком (на нем расположен въезд выезд на территорию юр.лица), договор аренды аннулирован, т.к.этот зем. участок сняли с кадастрового учета. Зем.участок - собственность КУМИ района.
Имеет ли право КУМИ требовать оплаты за фактическое полльзование этим земельным участком если нет договора аренды?
Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Именно арендную плату - нет.
ГК РФ.
"Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения
1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило".
12.01.2012, 09:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ. Но немного не понятно что именно платить и сколько, и кто это расчитывает?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юридические услуги в Кемерово
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Организации, земельный участок был передан в постоянное пользование на основании Акта.
Как сохранить право аренды на земельный участок, когда его сняли с кадастрового учета?
Соглашение об аренде земельного участка ИЖС без указания срока действия между администрацией района и частным лицом
Незаконное использование земельного участка юр.лицом - как составить заявление в прокуратуру
Возможна ли переуступка аренды земельного участка с юридического лица на физическое лицо в рамках договора аренды?
Передача права на земельный участок в аренду - возможности и ограничения по решению КУГИ КО.
Как правильно оформить использование земельного участка при открытии ИП физическим лицом
Возможность оформления земельного участка в собственность при передаче прав аренды третьему лицу
Возможность расторжения договора уступки при частичной оплате и окончательной оплате в ходе судебного разбирательства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут