Передача права на земельный участок в аренду - возможности и ограничения по решению КУГИ КО.
Вопрос №624878
из г. Кемерово
опубликован 24.08.2008, 19:38
опубликован 24.08.2008, 19:38
Лицо №1 подало заявление в КУГИ КО заявление о предоставлении определенного зем. участка в аренду для индивидуального жилого строительства. КУГИ КО получив положительные ответы с Юстиции, Администрации г.Кемерово, и БТИ, опубликовало объявление в СМИ (газета «Кузбасс») о возможности подать заявление на данный зем. участок для индивидуального жилого строительства. По истечении 30 дней со дня опубликования объявления от других лиц заявлений не поступило. В итоге КУГИ КО выдало лицу №1 Решение о предоставлении данного земельного участка в аренду для строительства жилого дома после утверждения проекта границ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Но у лица № 1 меняются планы на будущее и он переезжает в другой город. В результате возникают вопросы:
Может ли лицо №1 передать свое право на оформление данного земельного участка в аренду другому лицу? И является ли это, на основании решения КУГИ КО, правом? (оформление определенного земельного участка, а в дальнейшем заключения договора аренды с КУГИ КО).
Возможно ли в КУГИ КО по заявлению лица №1 переадресовать Решение КУГИ КО на данный зем. участок лицу №2.
Если в КУГИ КО (Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской обл.) не предусмотрена вышеуказанная операция, то будут ли в КУГИ КО и других учреждениях приниматься Договор либо Соглашение о переуступки прав требования нотариально заверенный, заключенный между лицом №1 и лицом №2.
При составлении Договора или Соглашения (если он будет иметь юридическую силу), что необходимо и обязательно нужно отразить в условиях договора?
Есть ли специалисты в КУГИ КО, которые могли бы оказать юридическую консультацию?
Примечание: лица имеют российское гражданство.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надежда Сергеевна, право аренды не передается.
В такой ситуации, вам следует закончить строительство от имени лица№1( но средствами лица №2). И после завершения строительства, сдачи в эксплуатацию зарегистрировать право собственности на объект недвижимости (можно регистрировать и незавершенное строительство) и передать лицу №2 (дарение, купля-продажа). Только таким образом можно закрепить зем. участок за лицом №2.
Удачи.
25.08.2008, 02:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 237
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 573
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Кемерово
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.
Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора.
Отказ в предоставлении земельного участка для строительства капитального гаража после публикации объявления
Передача прав на земельный участок - возможно ли переуступить права на ИЖД участок третьему лицу?
Как оформить аренду лесного участка без торгов - шаг за шагом инструкция
Как оформить пустующий земельный участок в черте населенного пункта в собственность физического лица и что происходит
К кому обратиться за заключением договора аренды земельного участка - администрация села или администрация района?
Как правомерность действий комитета может повлиять на получение земельного участка под ИЖС?
Отказ администрации в подписании договора аренды земельного участка - что делать юр. лицу с действующим решением о выборе участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут