Отказ в выдаче разрешения на строительство - почему мой дом не является индивидуальным жилым?

Вопрос №15172844 из г. Краснодар
опубликован 24.01.2019, 20:39

Question

Получила в очередной раз отказ от администрации в выдаче разрешения на строительство. В ответе стоит, что согласно описанию внешнего облика планируемый обьект не является индивидуальным жилым домом. В тексте моего уведомления в части описания я указала, что планируется построить индивидуальный жилой дом, прямоугольной формы, без подвала, с балконами. Первый этаж гараж, помещения вспомогательного назначения. Конструктивно дом решен на несущем железнобетонном каркасе. Приложила рисунок ниже. Не пойму, почему не является индивидуальным жилым домом? На чем основан ответ администрации. К ответу был приложен скан общего вида графического изображения дома.

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, существуют не только любительские рисунки, но и внешний облик города его архитектура и планировка! Вы нарисовали сарай, а не жилой дом, отказ законен. Можете обжаловать его в суде, правда не факт что у вас получится это сделать. Обратитесь в архитектуру города, и закажите нормальный проект. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Можно обжаловать отказ в выдаче разрешения на строительство, которое положено получить согласно ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ. Вы вправе обжаловать такой отказ в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Для этого нужно будет подать административное исковое заявление в районный суд.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Да непонятно на чем он основан. Если по проекту у Вас инидивидуальный жилой дом, то требования закона соблюдены. Разрешение должны были выдать (ст. 51 ГрК РФ) . Обжалуйте (ст.218 КАС РФ)

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

В Такой ситуации выдачу отказа в разрешении на строительство (51 ГрК РФ) можно обжаловать согласно статье 218-219 Кас РФ. Обратитесь в суд. Скорее всего отказ неправомерен. Нужно изучить документ об отказе.

Отказ в выдаче разрешения на строительство - почему мой дом не является индивидуальным жилым?

Похожие вопросы

Как получить разрешение на строительство частного дома с коммерческим помещением - важные моменты и требования

Проблемы с оформлением дома - Как решить вопросы с несоответствием требованиям описания внешнего вида объекта капитального

Как подтвердить, что дачное строительство не предназначено для последующего раздела?

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Насколько верны доводы Роспотребнадзора и встречные доводы заинтересованного лица?

Отказ в выдаче уведомления о планируемом строительстве ИЖС в связи с начатыми работами на земельном участке

Ограничение на количество домов на земельном участке - каким законом это регламентируется?

Нужно соблюсти требования кадастровой палаты для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом с 4 этажами

Расчет отопления в многоквартирном доме - учет нежилых помещений

Отказано в разрешении на строительство жилого дома в зоне ДС, несмотря на наличие коммуникаций и развитую инфраструктуру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59