Как нам выйти из тупика с пропиской семьи в нашу квартиру и сохранить свои интересы?

Question

Нами была приватизирована з-х комнатная квартира, когда дети были еще несовершеннолетние. Сейчас одному из них 40 лет, он имеет 0.25 квартиры.
Живет в 3 х комнатной квартире жены с евроремонтом, имеет одного ребенка, жена беременна еще двумя. Хочет прописать к нам всех, 5 человек, для получения социальных льгот, при этом квартплата возрастает вдвое, оплату обещает, но не гарантирует.
В настоящее время его 0.25 части квартиры стоят 1 миллион рублей. Если мы будем оплачиваль прописку его семьи по жкх, то заплатим этот миллион через 10 лет.
Он угрожает продать свою 0.25 чужим людям, если мы не согласимся прописать его семью. Мы пенсионеры, с нами живет дочь с сыном. Оплачивать дополнительные издержки по жкх не состоянии. Согласны взять кредит и выкупить о.25 квартиры, лишь бы не оплачивать всю его семью всю жизнь, при этом его 0.25 части квартиры сохранится. Согласны на прописку его семьи при разделении счета на квартплату.
Но он ничего не делает и настаивает на своем. Посоветуйте как выйти из этого тупика.

Петербургское судебно-правовое бюро · Accepted Answer

продажа доли в квартире и продажа комнаты в коммуналке очень сильно отличаются, даже если оценщик оценит, что 1/4 доля стоит 1 млн(а вся квартира 4 млн), то никто и никогда не купит ее за такие деньги(за эти деньги можно купить комнату, а не долю). реальная стоимость не более 30% от стоимости доли (за эти деньги он сможет продать чужим людям, но сначала обязан предложить выкупить вам) т.е 300-350тыс руб.Предложите ему эти деньги, все равно больше он не сможет получить за данную долю.

12.01.2012, 21:46

Благодарю! Удовлетворен ответом. Будем
искать компромисс.Не ссоря детей.В крайнем
случае взять кредит и заплатить эти деньги.

Задать вопрос юристу

Удалено · Answer

Обратиться к адвокату, так как цена в 1000000 руб не обоснованна и регистрация не порождает никаких прав.Для того, что бы разобраться в ситуации нужно смотреть документы.

12.01.2012, 20:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Прописать без вашего согласия он никого не может. продать без предложения вам тоже. Конечно 0.25 не стоит 1000000 руб. Можно обоатиться к оценщику он вам выдаст справку о реальной стоимости этой части и тогда вы сами сможете направить ему предложение о продаже. Конкретнее могу пояснить при личной консультации

Как нам выйти из тупика с пропиской семьи в нашу квартиру и сохранить свои интересы?

Похожие вопросы

Как разделить финансовый лицевой счет по квартплате с дочерью, проживающей в Москве

Также в браке была куплена однокомнатная квартира которая в данный момент узаконена на 1/2 доли мужа и 1/2 бывшей жены.

Может ли бывшая жена без его согласия выписать его из квартиры (угрожает судом и продать квартиру?

Приватизация однокомнатной квартиры - наследование прав сына, согласие жены и дочери на продажу

Что делать с приватизированной квартирой и как она влияет на получение сертификата на всю семью

Семья получила служебную квартиру - кто имеет право на ее продажу и как будет распределена выручка?

Прописка нежилых лиц в квартире находящейся на праве собственности другого лица и ее последствия

Как рассчитать оплату за прописку в квартире для бывшей жены особо ограниченного по средствам пенсионера?

Можно ли моей жене приватизировать эту квартиру без согласия бывшего мужа моей дочери?

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59