Правомерно ли начислять пени за квартиру в новостройке, если даже нет договора с управляющей компанией.
Вопрос №15183406
из г. Уфа
опубликован 26.01.2019, 20:58
опубликован 26.01.2019, 20:58
Правомерно ли начислять пени за квартиру в новостройке, если даже нет договора с управляющей компанией.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Аня г. Уфа!
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».
Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».
Исходя из выше изложенного:
- даже при отсутствии заключённого договора, но при наличии факта оказания услуг (электроснабжения, теплоснабжения и т.д.) у Потребителя могут возникнуть Обязательства перед УК.
Но при этом, вы вправе в Судебном процессе просить Суд "О снижении размера пени" на основании ст.333 ГК РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.01.2019 г.
26.01.2019, 21:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Конечно же нет.
26.01.2019, 21:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Александр Александрович
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правомерно ли требование Управляющей компании о страховке квартиры при получении ключей в новостройке и возможность отказа от нее?
Можно ли не подписывать договор с управляющей компанией в новостройке если ты являешься собственником квартиры.
Вопрос - Может ли управляющая компания начислять пени за услуги теплоснабжения, если с мной нет договора?
Может ли управляющая компания начислять пени собственнику без договора оказания услуг?
Начисление пени за долг за электроэнергию без договоров с поставщиком и управляющей компанией - законно ли это?
Судя по информации, возможный заголовок новости может быть таким - Задержка сдачи новостройки на полтора года
Законно ли застройщик не выдаёт ключи от квартиры в новостройке, если я не подписала договор с управляющей компанией (ЖКХ)?
Правомочно ли начислять пени за просрочку месячного платежа за жильё, в частности, управляющей компанией?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут