Проблемы с соседкой в коммунальной квартире - как найти выход из сложной ситуации?

Вопрос №15185478 из г. Тула
опубликован 27.01.2019, 12:55

Question

ДД Я несчастный собственник 2-х комнат в коммунальной квартире. Помимо меня там зарегистрированы еще 2 семьи, по 1 комнате у каждой. Одна из соседних комнат пустует - семья проживает в другом городе. А вот вторая соседка занимается вредительством: проживать с ней вместе нереально - человек психически неуравновешенный, любящий поскандалить на ровном месте. Пытаюсь продать эти комнаты - сделка срывается опять же из-за соседки. Она выходит к потенциальным покупателям и начинает рассказывать страшилки: и балка в соседней комнате (не моей) провисает, и раму надо менять, а стены сыпятся и все такое-прочее... В итоге покупатели уходят... Третья наша соседка, которая не проживет в данный момент в своей комнате, рассказала, что намучилась с ней, когда еще жила здесь и не раз обращалась к участковому по поводу непозволительного поведения второй соседки. Все оканчивалось лишь разговорами и предупреждениями, на время все стихало, а затем снова начиналось... 5 мая 2010 г ее избили на кухне вторая соседка с ее бывшим мужем. Уголовное дело не возбудили из-за отсутствия свидетелей. 
Что мне делать? Продать - не могу, жить с ней - не хочу. А платить за квартиру, которой не могу никак воспользоваться, не желаю.

Никитюк Ольга Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Из содержания Вашего вопроса не усматривается нарушений правовых норм. Соседка буквально не препятствует продаже, а, действуя таким образом в своих интересах, создаёт условия для невозможности проживания соседей в квартире, как Вы и указываете. Своими действиями она всего лишь создаёт неблагоприятный фон, озвучивая информацию о плохом состоянии помещения, в то же время не препятствуя Вам распорядиться частью этого помещения (комнатой), т.е. продать её.
В данном случае можно предложить следующую схему поведения в общении с соседкой, а именно: в беседах с ней, попытаться убедить её, что Вы жить в этих комнатах не будете, т.е. продемонстрировать непреклонность своих намерений в продаже комнаты. И донести до неё, что если она будет продолжать препятствовать продаже Вашей комнаты указанными Вами способами, то Вы продадите комнату любому покупателю даже за более низкую цену, например каким-либо асоциальным элементам или мигрантам. Если Вы в этом будете убедительны, то, возможно, это Вам поможет в решении Вашего вопроса.
Желаю удачи!

Проблемы с соседкой в коммунальной квартире - как найти выход из сложной ситуации?

Похожие вопросы

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Права жильцов в коммунальной квартире - вопросы муниципального и приватного проживания, преимущества и действия при продаже комнат

Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида

Препятствия в продаже комнаты - Как побороть соседский саботаж?

Возможность занять пустующую комнату в коммунальной квартире - правовые аспекты и процедура

Как заставить опечатать пустующую комнату в коммунальной квартире?

Каковы правила покупки комнаты в коммунальном жилье с несколькими собственниками?

Несогласия с соседями - как сохранить свое имущество в общежитии?

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?

Возможность получения второй комнаты от города для семьи моей знакомой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59