Неспокойный выбор наследника - Как избежать возможных проблем при оформлении квартиры в наследство?

Вопрос №1518917 из г. Таганрог
опубликован 13.01.2012, 12:38

Question

Наша Мама умирает и хочет оформить квартиру (её собственность) на мою супругу, но опасается, что мой родной брат (живёт в другом городе) может оспорить завещание.

Пономарева Ирина Александровна · Accepted Answer

Олег Георгиевич, добрый день!

Теоретически, оспаривать можно все, что угодно, причем долго.

Вопрос в другом: если любую сделку оформить законно, то факт оспаривания будет являться лишь досадной неприятностью, который ни к чему не приведет.

Передачу права собственности на квартиру при жизни можно произвести двумя способами (не только двумя, я о наиболее распространенных): через Договор купли-продажи или через Договор дарения.

Либо составить Завещание, по которому после смерти и вступления в наследство также произойдет переход права собственности.

Ни один из вариантов не исключает возможности оспаривания его правомерности в суде.
Здесь самое важное - правильно оформленная сделка.

Дистанционно по интернету предусмотреть все нюансы ни за что не получится, поэтому просто возьмите для сопровождения любой сделки специалиста, а завещание составляйте (если будет выбран этот путь) у нотариуса и никак иначе.

Обязательно, сразу же после заключения Договора (при вариантах: купля-продажа, дарение) зарегистрируйте его (Договор) и переход права собственности в Едином государственном реестра прав собственности на недвижимое имущество и и сделок с ним.

Всего доброго,
С уважением,

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Попробуйте сделать так: и завещание, и дарение на вашу супругу. Договор дарения надо успеть зарегистрировать при жизни  дарителя и одаряемого, а завещание  поможет в случае, если не успеете зарегистрировать. Кроме того, нотариус, удостоверяя завещание, проверяет дееспособность. Так что оно не помешает. Это послужит ополнительным подтверждением намерений бабушки.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Опоривать долго и нужно можно и дарение и завещание. если для этого есть ЮРИДИЧЕСКИЕ основания. 

Если  брату 60 лет или он инвалид , он и без оспаривания завещания будет иметь право НА ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ДОЛЮ,

Неспокойный выбор наследника - Как избежать возможных проблем при оформлении квартиры в наследство?

Похожие вопросы

Как правильно оформить собственность на квартиру, чтобы избежать возможных споров наследников?

Может ли брат оспорить завещание на долю собственности в приватизированной квартире?

Завещание доли квартиры - возможность оспорить мой отец или брат?

Оспорение завещания - Может ли родной брат, прописанный в квартире более 15 лет, оспорить оформленное завещание на свою пользу?

Как обеспечить передачу квартиры по завещанию моей дочери и избежать возможных проблем с родным братом?

Возможность оспорить завещание в пользу супруга после развода при приватизированной квартире, где прописаны мать, супруг и сын

Имеет ли ребенок долю в квартире, принадлежащей маме

Как правильно оформить мое право на ее квартиру, что бы мой брат не мог его оспорить?

Наследственный спор - как решить проблему занятой квартиры?

Как правильно оформить наследство квартиры, если прописаны мать и отчим?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59