Если в договоре не прописан пункт субаренды, имеет ли право арендатор пересдавать ком недвижимость в субботу аренду?

Вопрос №15189894 из г. Саратов
опубликован 28.01.2019, 11:18

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ЮрисконсультЪ"

Юридическая фирма Москва, стаж 20 лет

4.6 186 отзывов

На основании ст.608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с этой нормой арендатор должен получить разрешение собственника.

28.01.2019, 11:30

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 608. Арендодатель

Почеканцев Николай Сергеевич

Юрист из города Москва

4.0 597 отзывов

Нет не имеет. Вы собственник помещения.

28.01.2019, 11:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если в договоре ничего нет, то с согласия арендодателя можете.

28.01.2019, 11:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

При заключении договора субаренды субарендатору рекомендуется потребовать от арендатора подтверждение выдачи арендодателем согласия на совершение этой сделки. Это связано с тем, что договор субаренды, заключенный без такого согласия, может быть признан недействительным на основании ст. 173.1 ГК РФ. Для этого необходимо доказать, что субарендатор на момент совершения сделки знал или должен был знать об отсутствии согласия.

28.01.2019, 11:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста