Продажа квартиры, купленной на займ и оплаченной материнским капиталом, в условиях совладения с несовершеннолетними детьми

Вопрос №1519609 из г. Томск
опубликован 13.01.2012, 20:53

Купила квартиру на деньги взятые в займ. Займ вернула материнским капиталом. В квартире собственики три дочери и я. в долях по 1-4. можем ли мы продать эту квартиру? Дети несовершеннолетние.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киреев Алексей Евгеньевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

5.0 25 отзывов

Участие несовершеннолетних в гражданско-правовых отношениях ограничено. До достижения детьми возраста 18 лет, их интересы представляют родители. До 14 лет это представительство безусловное, с 14 до 18 лет несовершеннолетние могут самостоятельно осуществлять свои гражданские права, но перечень этих прав ограничен действующим законодательством. Что касается отчуждения объекта недвижимого имущества, то до достижения несовершеннолетним 18-летнего возраста, его интересы и права представляют родители.

Для осуществления сделки купли-продажи квартиры, Вам понадобится согласие местного органа опеки и попечительства, задача которого не допустить нарушения прав и законных интересов несовершеннолетних. Основной вопрос, который возникнет при согласовании сделки купли-продажи квартиры с органами опеки и попечительства, следующий: не ухудшается ли положение детей при продаже квартиры. Если будет установлено, что квартира продается с целью приобретения другой квартиры, большей по площади или равнозначной, но в лучшем районе, то проблем при продаже возникнуть не должно.

13.01.2012, 22:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 457 Поиск Регистрация