Наследственный спор - как разделить жилплощадь и претензии наследницы

Я квартиру получила в наследство 2008 году. Рыночная ст-ть кв-ры (построенной японцами в 1955 г.) в 2005 году была 455 000 руб (документально поттвержденно). На сегодня кадастровая и рын. цена 1 270 000 руб. (за счёт пристроенной 6 м лоджии), окна заменили МПО, стены выравнили ротбантом (т.к. стены дранкованы и оштукатурены), санузел совм. 2,4 кв м плиткой выложили, потолки по всей кв-ре гипсокартонные в уровнях (т.к. сыпались от старости, тоже дранкованные), кухня 3,6 м 2, система отопления современная, электрика новая и т.д. Теперь нашлась наследница (на момент январь 2005 год). Короче восстановилась в правах и потребовала свою 1/2 долю. Суд вынес решение и оно вступило в силу (обл. суд разбираться не стал, тоже вынесли такое решение). Все годы оплачивала ком. услуги (а в них тянет только одно отопление 3500 руб. и обслуживание 1000 руб.). Две комнаты одна 13 кв м, другая 20 кв м.Придёт и будет жить на всём готовом? Могу взыскать с неё что-нибудь? Подскажите? Я предлагала деньги за минусом того что было сделано на пополам. А ведь она не хочет денег. А мне жить с чужим человеком? Теперь как быть? Что делать? Как я буду с чужим человеком делить туалет (мыться в одной ванне и пользоваться одним унитазом? В голове не укладывается. Помогите. Может есть примеры такие? Может подать в суд, чтобы её заставили продать свою долю с учётом сделанного? Или при выборе ей её будущей комнаты превратить её в первоначальный облик? Или продать свою долю чужим? Помогите!?