Ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

30.01.2019, 10:47

Спросить юриста

Вероника

Автор вопроса

0 отзывов

Нет. У нас отдельно стоящие дома. Сосед ни хочет устанавливать границы. И поэтому мы ни можем стать собственниками своего участка. Наши участки огорожены забором.

30.01.2019, 10:58

Спросить юриста

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

При отсутствии согласия смежных землепользователей необходимо обращаться в суд с заявлением об установлении границ земельных участков.

30.01.2019, 11:09

Спросить юриста

Вероника

Автор вопроса

0 отзывов

Но юристы наши говорят что это дело добровольное, и ни кто ни имеет права их обязать. Скажите, на какую статью нам нужно опираться, что бы заставить соседа установить границы?

30.01.2019, 11:14

Спросить юриста

Матвеев Игорь Владимирович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 17 лет

4.6 941 отзыв

Здравствуйте! Согласно ст. 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" споры, не урегулированные в результате согласования, разрешаются в порядке установленном ЗК РФ.

Несмотря на то, что положения данной нормы прямо не указывают на судебное урегулирование разногласий при проведении процедуры согласования, фактически это единственная процедура, которая способна обеспечить правовую определенность в такой ситуации.

При этом требования могут быть сформулированы по-разному (о понуждении к согласованию границ, о признании границ согласованными и т.д.), но предметом таких требований будет являться установление границ земельного участка, которые впоследствии будут закреплены в кадастре недвижимости.

30.01.2019, 11:47

Спросить юриста