Получение жилья сироте после 23 х лет

Мне 25 лет. За мной закреплено жильё 1/2 квартиры в г.Балашиха, вторая половина принадлежит матери лишенной род. прав, инвалидом, состоящей на учете у психиатра уже много лет. После выпуска из детского дома я с ней никогда не проживала, в университете общежитие не дали и приходилось снимать жильё, сейчас тоже снимаю. Мать мою долю выкупить не может, продать у меня тоже не получается. В опеку писала заявление, в том году о включении в список, получила отказ. Знаю что также согласно закону с матерью проживать не могу. Хочу признать отсутствие возможности проживания в жилом помещении, находящемся в собственности. Согласно эти пунктам шанс на включение в список у меня есть: Вселение в жилое помещение признается невозможным, если (ст. 16 областного закона от 17.12.2012 № 591-36-ОЗ):-в жилом помещении проживают родители, лишенные родительских прав (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);-в жилом помещении проживают лица, страдающие тяжёлой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно; Либо получить принудительный обмен. Вообщем попытаться предпринять действия, чтобы решить мой жилищный вопрос. Вы могли бы помочь с этим? Спасибо!