Могу ли я приобрести комнату в другом регионе на мат. кап.?Какова площадь необходима?

Комнатой в законодательстве называется изолированное от иных частей дома (квартиры) помещение, предназначенное для постоянного проживания людей (кухня или кладовка не относятся к таковым).

Пространство должно быть изолировано от остальных помещений, не являться частью мест общего пользования (коридора, кухни и так далее):

запрещается вкладывать госсредства в приобретение «угла» или части помещения;

признается договор купли-продажи на целое отдельное помещение, без учета его общей площади.

Когда речь идет о выкупе доли, то разрешат использовать сертификат, если в результате сделки вся квартира (дом) станет собственностью семейства.