Могу ли я как единственный собственник разменять эту квартиру с предоставлением дочери и ее детям однокомнатной квартиры?

Question

У меня в собственности находится трехкомнатная квартира. Со мной в квартире прописана дочь и ее 2 несовершеннолетних сына. Из-за сложности взаимоотношений хочу разъехаться с ними. Квартиру можно разменять только на две однокомнатные, но дочь в случае размена просит не меньше двухкомнатной квартиры и только в пределах Москвы. 
Могу ли я как единственный собственник разменять эту квартиру с предоставлением дочери и ее детям однокомнатной квартиры? Могу ли я предоставить квартиру в московской области?

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Оксана, здравствуйте! Вы являетесь единоличным собственником квартиры, соответственно, можете распорядиться ею  по своему усмотрению: продать. обменять, подарить и т.п. Ничье разрешение, в том числе, и дочери, Вам не требуется. 
Но если на момент приватизации квартиры дочка была зарегистрирована в данной квартире, она имеет право бессрочного пользования, и в таком случае, квартиру придется продать, менять и т.д. , указывая на данное право дочери. Продать или обменять такую квартиру очень сложно, стоимость ее маленькая, и, значит, придется считаться с мнением дочери (чтобы она снялась с рег. учета). Если не была зарегистрирована на момент приватизации - новый собственник квартиры выселит ее в судебном порядке, и, полагаю, именно это нужно объяснить дочери. Или она соглашается на предложенный (в рамках благотворительности) вариант, либо ее ждет перспектива быть выселенной из квартиры.

С уважением,
Харченко О.В.

Могу ли я как единственный собственник разменять эту квартиру с предоставлением дочери и ее детям однокомнатной квартиры?

Похожие вопросы

Возможен ли размен 3-х комнатной квартиры на две однокомнатные в Московской области без приватизации?

Возможен ли размен двухкомнатной квартиры на две однокомнатные без согласия второго собственника?

Разделение квартиры при размене - какую долю получат я и мои несовершеннолетние дети?

Можно ли использовать материнский капитал для размена трехкомнатной приватизированной квартиры на две однокомнатные?

Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери

Можно ли разменять 4-х комнатную квартиру на две однокомнатные или квартиру с комнатой?

Раздел квартиры с шестью прописанными лицами - возможность и доля владения

Оплата налога при продаже трехкомнатной квартиры в обмен на две однокомнатные

У внука - единственное жилье и прописан с рождения в квартире о которой идет речь, как и его отец.

Как препятствовать размену квартиры в интересах несовершеннолетнего ребенка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59