Возможные проблемы при покупке двух половинок дома с разделенным участком

Вопрос №15216897 из г. Челябинск
опубликован 01.02.2019, 11:46

Собираемся совместно с сестрой купить две половинки дома, по одной на каждого. Участок разделен на 2 части, дом единый с разными входами. По документам имеется зеленка на участки, зеленка на общий дом с общей площадью, а так же две разные зеленки на два жилых помещения. Какие могут быть проблемы в дальнейшем при таких условиях?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Большаков Валерий Иванович

Адвокат Тула, стаж 17 лет

3.9 16015 отзывов

Про проблемы не понимаю у каждого должны быть свои документы на собственность и дома и участка.

01.02.2019, 11:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Проблема пока в том, что Вы рассматриваете ситуацию по "зеленкам", они сейчас не в ходу и многое могло измениться.

Что касается проблем по заявленным ситуациям - нужна юридическая оценка рисков - прежде всего по претендентам на каждые доли (возможным наследникам и т.д.).

01.02.2019, 11:53

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Проблема в том что документ на дом как на строение один, а разделено право только на жилые помещения внутри дома, обратился к межевальщикам и риэлтерам по этому вопросу, все говорят, что потом продать в ипотеку в случае чего не получится, если захочется достроить второй этаж например, тоже не получится, получается что то типа долевой собственности. Вот решил еще у вас проконсультироваться.

01.02.2019, 11:55

Спросить юриста

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Здравствуйте, Александр.

Закажите в Росреестре (возможно через МФЦ) Выписку из ЕГРП о праве собственности на интересующий Вас дом и ЗУ - проясните для себя ситуацию на сегодняшний день.

Дать более аргументированный и обоснованный ответ без ознакомления с действующими на сегодняшний день (актуальными) правоустанавливающими документами на дом и ЗУ не представляется возможным.

01.02.2019, 14:06

Спросить юриста