Истец требует признания недействительным постановления горадминистрации о предоставлении участка в аренду ответчику - как доказать, что участок ответчика не принадлежит истцу?
Вопрос №15218263
из г. Ессентуки
опубликован 01.02.2019, 15:20
опубликован 01.02.2019, 15:20
Ситуация: Весной 2013 года ответчик, не являющийся членом СТ, обращается к председателю СТ с целью получить участок. Председатель СТ выдает ходатайство в горадминистрацию о выделении участка под № 72 а, с подтверждением отсутствия обременений участка правами 3-х лиц, ответчик обращается в горадминистрацию. Администрация дает добро, ответчик проводит межевание, утверждается схема границ участка, ставит участок на ГКУ, горадминистрация постановлением в ноябре 2013 года предоставляет в аренду участок ответчику, который строит на нем дом, регистрирует право аренды участка и право собственности на дом и собственно живет там. Летом 2013 года СТ ликвидируется. В прошлом году появляется истец, у которого имеется свидетельство на участок № 72, с другим кадастровым номером, другой площадью, границы не установлены, и заявляет, что ответчик отмежевался на его участке. Подал в суд административное исковое о признании недействительным постановления горадминистрации 2013 года о предоставлении в аренду участка ответчику.
В иске ссылается на схему, которая в материалах дела отсутствует. Нумерация участков по сведениям публичной кадастровой карты в разнобой.
Как в суде доказывать, что участок ответчика не является участком истца?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если в свидетельстве на участок у истца нет описания границ участка, там должны быть координаты хотя бы в старой системе координат, описания смежных участок и т.д., то ему будет сложно доказать, что это один и тот же участок. К тому же в СНТ могли менять нумерацию участков. Детально изучать документы, ген.планы и т.д. - больше никак не докажешь.
Удачи!
01.02.2019, 15:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ессентуки
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Почему в сведениях о нашем участке на кадастровой карте не указана форма собственности?
Как определить границы земельного участка при споре с соседом - роль кадастрового паспорта и кадастровой схемы
Суд не вынес решение по одному из ответчиков в гражданском деле - возможные дальнейшие действия и их перспективы
Исковое дело о выделении земельного участка под ИЖС - ответ администрации района и последующие события.
Оспаривание арендного договора и возможности его отмены в связи с уточнением границ земельного участка
Оформление участка в аренду с объектом незавершенного строительства
09.2011 г. купил дом со строениями и земельным участком, купле-продажа была оформлена согласно законодательству.
Как вернуть землю и кто будет на стороне в суде - история утерянного участка в Костенках, Воронежская область
Как объединить два смежных земельных участка в один и зарегистрировать право собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут