Возможные юридические последствия изменения цены при продаже комнаты на общей кухне
Вопрос №15218447
из г. Саранск
опубликован 01.02.2019, 15:54
опубликован 01.02.2019, 15:54
При продаже комнаты на общей кухне была предложена покупка другим собственникам комнат данной квартиры, по средством отправки письма на имя всех собственников с уведомлением. Время прошло, ответа не последовало. По прошествии времени (порядка полугода) риелтором была предложена другая цена, на которую нашлись покупатели. Возникнут ли проблемы при заключении сделки изменившиеся условия в цене. Может ли в последствии сделка признала не действительной?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
01.02.2019, 16:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ваш ответ. За ссылки на статьи кодекса-особенно
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Если цена ниже, чем заявлена в уведомлении сособственникам о сделке, то такую сделку не зарегистрируют в Росреестре. Если выше, то проблем не будет.
01.02.2019, 16:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Согласно Гражданскому кодексу описанная Вами сделка является оспоримой и может быть признана недействительной в судебном порядке.
01.02.2019, 16:06
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 164
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 788
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 446
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Должны ли меня письменно известить о продаже комнаты и о цене?
Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?
Написала письмо нотариусу, который меня уведомил меня о продаже комнаты.
Скажите, пожалуйста, каким образом осуществляется сделка по продаже комнаты в коммунальной квартире.
Посылать ей новое уведомление и указать в описи цену комнаты?
Можно ли оформить в залог 1 приватизированную комнату в 3-х комнатной приватизированной квартире.
Как защитить свое право на первоочередную покупку комнаты в коммунальной квартире
Как раскрыть реальную сумму продажи доли в квартире, если покупатель и продавец скрывают ее от сособственника?
И как можно узнать цену, по которой хотят продать комнату посторонним (т.к. нам цена будет еще выше чем сейчас выставлено).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут