Квартплата для несовершеннолетнего собственника пустующей квартиры - права и обязанности детского дома и организации ЖКХ

Вопрос №1522226 из г. Пудож
опубликован 16.01.2012, 11:41

Несовершеннолетний собственник пустующей квартиры проживает в детском доме. Кто является опекуном воспитаника-сироты (детский дом или физическое лицо, назначенное детским домом). Может ли организация ЖКХ предъявить иск на взыскание квартплаты по данной квартире к детскому дому?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22495 отзывов

Уважаемая Татьяна !

Вам следует внимательно ознакомиться с Федеральным законом РФ от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ "ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ", далее сокращенно ФЗ № 48-ФЗ.

Согласно статьи 2 ФЗ № 48-ФЗ опекунами и попечителями могут быть только граждане (физические лица), которые назначаются в соответствии с настоящим Федеральным законом Органами опеки и попечительства.

Порядок распоряжения имуществом несовершеннолетнего собственника, в т.ч. недвижимым имуществом, также регулируется ФЗ № 48-ФЗ, а контролируется Органом опеки и попечительства по месту нахождения недвижимого имущества.

Без соответствующего разрешения Органа опеки и попечительства директор детского дома, где находится несовершеннолетний собственник жилого помещения, не имеет никаких прав и соответственно обязанностей в отношении этого жилого помещения.

Детский дом тем более никакой ответственности не может нести за то, что за коммунальные услуги в указанной квартире возникала задолженность.

Этот вопрос следует решать в первую очередь с Органом опеки и попечительства.

Удачи Вам.

16.01.2012, 21:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 44 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

опекуном является детский дом, все претензии к директору детского дома

16.01.2012, 12:25