Правовые вопросы дарения квартиры - регистрация договора и последствия при болезни дарителя

Вопрос №152223 из г. Железногорск
опубликован 08.04.2004, 09:01

Я заключила договор дарения квартиры с одним человеком когда дарение наступает при определенных условиях (даритель должен съехать в другую квартиру), договор заключен просто в письменной офрме. У меня вопрос: 1. действителен ли такой договор если он не регистрирован в регистр. Центре? 2. я узнала, что мой даритель серьезно болен и может быть не доживет до момента когда наконец наступит это условие при котором я его кваритру принимаю в дар и оформляю на себя, скажите какие последствия в таком случае наступят для меня? Что нужно предпринять чтобы эта сделка все-таки состоялась?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Светлана Леонидовна

Юрист Москва, стаж 1 год

5.0 14 отзывов

Уважаемая Марина! В соответствии со статьей 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Применительно к договору дарения недвижимости государственная регистрация должна осуществляться дважды: при заключении договора и при передаче права собственности на недвижимость. В силу статьи 165 ГКРФ несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Согласно статье 581 ГК РФ обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правовые вопросы дарения квартиры - регистрация договора и последствия при болезни дарителя

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы