Претендовать ли жена и брат собственника на квартиру, подаренную матерью?

Question

Собираюсь приобрести квартиру, где собственником является сын (находится в браке), которому мать подарила (дарственная) эту квартиру, так же у него есть брат совершеннолетний. В квартире прописан только сам собственник.
Вопрос: после покупки мною квартиры, никто (жена собственника, брат собственника) не сможет претендовать на эту квартиру? Как объяснили мне риэлторы, независимо от того находится собственник в браке или нет, так как мать подарила (договор дарения) сыну квартиру, то это не является совместно нажитым имуществом и претендовать жена не сможет, так ли это? Спасибо.

Антипин Владимир Витальевич · Accepted Answer

Дарение - сделка безвозмездная и такое имущество не является совместнонажитым, т.е. супруга не вправе претендовать на подаренное имущество.  Если у Вас нет своего риэлтора, обращайтесь, т.к. имеется ряд других моментов, на которые стоит обратить внимание.

Беличкова Лилия Владимировна · Answer

Денис, к личному имуществу супругов  относится - имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
Такое имущество разделу не подлежит.

Галкина Евгения Сергеевна · Answer

Уважаемый Денис!
Риэлтор прав, это имущество только данного гражданина, на него претендовать никто не может. Но обязательно всё проверяйте, просите, чтобы Вам  показывали документы: свежую справку о регистрации, договор дарения, свидетельство о праве собственности. на всякий случай можете взять в Управлении Росреестра выписку из ЕГРП, она дается любому  при предъявлении паспорта и оплате гос. пошлины (из нее будет видно, кто на данный момент собственник данной квартиры).

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Претендовать ли жена и брат собственника на квартиру, подаренную матерью?

Похожие вопросы

Дареная квартира для женатого сына - является ли она совместно нажитым имуществом семьи и какие права имеет его жена?

Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери

Совместная собственность квартиры при покупке в период брака - возможность продажи без согласия супруги и права ребенка

Налоговые вопросы при Договоре дарения квартиры от бывшего мужа - прописка, подарок сыну и юридические нюансы

Квартира с прописанными родственниками - Какими правами обладает брат и какие риски возникают у собственника?

Вопрос права - Может ли невестка выселить свекровь из квартиры, подаренной ей сыном?

Собственник (мать) желает переписать квартиру на сына через договор дарения.

Как переоформить квартиру на мать, если собственником является сын?

Права жены при разделе имущества - что она может претендовать при разводе, если квартира принадлежит брату?

Может ли жена (сына собственника)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59