Может ли брат отменить договор дарения и вернуть квартиру?

Question

Мама умерла три года назад. Я и мой брат должны были вступить в наследство на 1 ю квартиру. Т.к мы опоздали с принятием, мой брат сам выступал в наследство, потому что был прописан в этой квартире. После этого он оформил договор дарения на меня. Может ли он сейчас отменить его? Т.е потребовать обратно квартиру? Семейное положение его изменилось, родились двое детей. Недвижимости у них нет. Живут на съемной квартире. Работает он один, она в декрете. Зарплата маленькая. И очень много долгов.

Окулова Ирина Владимировна · Accepted Answer

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Вова!
Договор дарения расторгнуть нельзя. Вы можете также подарить брату квартиру, если хотите. Только сами где будете жить?

Может ли брат отменить договор дарения и вернуть квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Права наследства и договор дарения квартиры - возможно ли их отменить?

Возможность оспорить договор дарения квартиры - анализ после смерти бабушки и деда

Проблемы с наследованием - Как бабушке вступить в наследство на квартиру, подаренную отцу?

Помогите, пожалуйста, что делать в этой ситуации и может ли суд признать договор дарения недействительным?

Вопрос о наследовании квартиры без приватизации - кто является главным собственником?

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Спор о наследстве - Оспорят ли бабушка и тетя мою собственность на квартиру?

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nОспаривание наследства

Каковы последствия покупки квартиры, в которой ранее были прописаны несовершеннолетние?

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59