Как защитить себя от жестокого обращения в муниципальной квартире и приватизировать свою долю

Вопрос №15228975 из г. Москва
опубликован 03.02.2019, 22:26

Question

В трехкомнатной муниципальной (неприватизированной) квартире прописано 3 человека: я, отец и брат. Мне приходится снимать с моей женой другую квартиру, так как мои родственники выживают меня физически (включая музыку по ночам, портя вещи и всякими другими бытовыми путями) оттуда, где я прописан, приватизировать они квартиру тоже не хотят, а заставить я их не могу. За коммуналку я не плачу, но появляюсь на месте прописки каждый день. Могут ли они меня выселить юридически? Могу ли я что-то сделать, чтобы "приватизировать" свою долю и её в дальнейшем продать?

Воинова Маргарита Андреевна · Accepted Answer

Мария Юрьевна, здравствуйте!

В вашей ситуации единственно, что можно сделать-это не допустить, чтобы Вас выписали (сняли с регистрационного учёта) , для этого Вам можно определить порядок оплату за коммунальные услуги по суду и оплачивать только 1/3 часть от общей суммы расходов. В противном случае, у Вас может не оказаться доказательств того, что Вы не утратили права пользования квартирой. Соседи могут выступить свидетелями не с Вашей стороны, даже если Вы приходите каждый день, а суды верят обычно соседям. Кроме того, суд может придти у выводу, что Вы ходите в гости. И только оплаченные квитанции-неопровержимое доказательство в Вашу пользу. 
А вот приватизировать без согласия остальных прописанных, даже только свою долю, не получится, нет оснований по закону.

Сабельников Александр Николаевич · Answer

Добрый вечер! Если вы комуннальные услуги не платите, то выселить по суду могут! Советую вам пока не поздно разменяться квартирой!

Жирнова Юлия Александровна · Answer

Согласно ст. 2 закона о приватизации обязательным её условием является согласие (либо отказ от участия в приватизации) всех зарегистрированных в жилом помещении граждан. Вы можете попробовать их выписать из квартиры (но это очень проблематично) и после приватизировать. То что Вы не оплачиваете коммунальные услуги может стать одним из оснований для вашего выселения.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

К сожалению, долю приватизировать не выйдет.
При данных обстоятельствах родственники могут обратиться в суд и просить признать Вас утратившей право проживания, так как Вы по факту не живете и ЖКУ не платите.
Вам надо хотя бы обратиться в суд самой, первой, с иском о разделе счетов на оплату ЖКУ, чтобы иметь возможность платить по своим счетам.
Обратитесь к юристу за помощью.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

МОгут, если платить не станете.
Нет.
Можете только порядок пользования определить.

Как защитить себя от жестокого обращения в муниципальной квартире и приватизировать свою долю

Похожие вопросы

Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного из родственников, прописанных в неприватизированной квартире?

Кто имеет право на долю в неприватизированной квартире - рассмотрим случай семьи из трех человек и гостившей сестры с племянником

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?

Если я выпишусь из квартиры, могут ли мои родственники выписать моего сына по месту проживания матери?

Вообще за что можно выселитьчеловека из муниципальной квартиры?

Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?

Неприватизированная квартира - Как вернуть свою долю или претендовать на часть квартиры?

Могу ли я приватизировать свою долю в муниципальной квартире без согласия остальных прописанных?

Какие права родственников на выселение мамы и ребенка из муниципальной квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59