Продажа гаража после смерти мужа - необходимость оформления собственности и оплата долгов в гаражном кооперативе

Вопрос №15230052 из г. Челябинск
опубликован 04.02.2019, 08:16

В 2017 году умер муж. Он был членом гаражного кооператива. Я вступила в наследство. Нашла покупателя на гараж. Вопросы: обязательно ли для продажи гаража оформить собственность на гараж в росреестре? Должна ли я оплатить долги за гараж, образовавшиеся после смерти мужа, если членом кооператива я не стала?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильева Татьяна Николаевна

Юрист Нижний Новгород

4.6 754 отзыва

Здравствуйте! Да, без государственной регистрации прав вы не сможете продать гараж. Нужен правоустанавливающий документ на объект недвижимости - выписка из ЕГРН.

Что касается второй части вопроса, то необходимо смотреть устав гаражного кооператива, знать некоторые детали. Например, к гаражу подключены коммуникации (электричество), следовательно, после вступления в наследство к вам перешли долги умершего по уплате электроэнергии (ч.1 ст. 1175 ГК). Членство же - дело добровольное.

04.02.2019, 08:50

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

ООО "ЮрисконсультЪ"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 20 лет

4.6 186 отзывов

Ирина, если вы вступили в наследство (получили у нотариуса свидетельство о праве наследования), то право собственности на гараж обязательно надо зарегистрировать в Росреестре. После регистрации можете продать

Да членские взносы должны заплатить за мужа, вплоть до оформления на другого собственника. Гараж, с ваших слов был совместным имуществом.

04.02.2019, 08:25

Спасибо

Спросить юриста