Возможно ли перевести земельный участок для коллективного садоводства в статус ИЖС или зарегистрировать его как жилой?

Вопрос №15231600 из г. Белгород
опубликован 04.02.2019, 12:45

У меня в Яковлевском районе Белгородской области есть земельный участок. Назначение: для коллективного садоводства. Размер участка 6 соток. Участок находится в границе сельского поселения. СНТ на територии не зарегистрировано. Могу ли я перевести участок в статус ИЖС? Если нет, то могу ли я, построив соответственно всем нормативам дом, зарегистрировать его как жилой?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Штукин Юрий Сергеевич

Адвокат Белгород, стаж 18 лет

4.9 271 отзыв

Здравствуйте, Елена...

Для перевода земельного участка в статус ИЖС необходимо чтобы он относился к категории земель населенных пунктов. Если у Вас земельный участок категории сельхозназначения, то сначала его нужно перевести в категорию населенных пунктов. Но эта процедура сложная, для этого надо чтобы этот участок был включен в состав населенного пункта. И в принципе, она для строительства и не нужна. На садовом участке и так можно строить жилой дом.

Статья 3 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

04.02.2019, 12:59

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация