И я понимаю, что придется определить доли мужа и жены, до заключения между ними сделки дарения.

Вопрос №1523191 из г. Москва
опубликован 16.01.2012, 21:57

Квартира находилась в совместной (без определения долей) собственности 3-х лиц (муж, жена, ребенок). Один из собственников недавно скончался (ребенок). Цель: перевести недвижимость в полную собственность мужа. Наследование по закону, завещания нет. Предполагается, что жена напишет отказ от своей части наследства в пользу мужа. Но остается еще невыделенная доля жены в совместной собственности. Как ее лучше передать мужу? И самое главное непонятен такой момент: можно ли передать, скажем по договору дарения, эту невыделенную долю жены мужу уже сейчас, т.е. не дожидаясь 6 месяцев пока не завершится наследственного правоотношение? Или из за наследования все приостанавливется на полгода и собственники не могут распоряжаться даже тем имуществом которое им итак принадлежит совместно? И я понимаю, что придется определить доли мужа и жены, до заключения между ними сделки дарения. Каков правильный порядок действий?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44473 отзывa

Ирина, без определения долей у Вас вообще ничего не получится. Надо в судебном порядке (договорной порядок в связи со смертью одной из сторон не получится) определить доли в праве собственности (по 1/3 каждому), затем унаследовать долю умершего. Никакого дарения тут вообще не надо, просто или оба принимают наследство и каждому в порядке наследования достаётся дополнительно по 1/2 от 1/3 т.е. по 1/6, или же, если Вы хотите чтобы именно мужу досталось всё наследство целиком - жена отказывается от наследства, муж соответственно принимает его полностью.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И я понимаю, что придется определить доли мужа и жены, до заключения между ними сделки дарения.

Похожие вопросы