И я понимаю, что придется определить доли мужа и жены, до заключения между ними сделки дарения.
Вопрос №1523191
из г. Москва
опубликован 16.01.2012, 21:57
опубликован 16.01.2012, 21:57
Квартира находилась в совместной (без определения долей) собственности 3-х лиц (муж, жена, ребенок). Один из собственников недавно скончался (ребенок).
Цель: перевести недвижимость в полную собственность мужа.
Наследование по закону, завещания нет. Предполагается, что жена напишет отказ от своей части наследства в пользу мужа. Но остается еще невыделенная доля жены в совместной собственности. Как ее лучше передать мужу? И самое главное непонятен такой момент: можно ли передать, скажем по договору дарения, эту невыделенную долю жены мужу уже сейчас, т.е. не дожидаясь 6 месяцев пока не завершится наследственного правоотношение? Или из за наследования все приостанавливется на полгода и собственники не могут распоряжаться даже тем имуществом которое им итак принадлежит совместно?
И я понимаю, что придется определить доли мужа и жены, до заключения между ними сделки дарения. Каков правильный порядок действий?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, без определения долей у Вас вообще ничего не получится. Надо в судебном порядке (договорной порядок в связи со смертью одной из сторон не получится) определить доли в праве собственности (по 1/3 каждому), затем унаследовать долю умершего. Никакого дарения тут вообще не надо, просто или оба принимают наследство и каждому в порядке наследования достаётся дополнительно по 1/2 от 1/3 т.е. по 1/6, или же, если Вы хотите чтобы именно мужу досталось всё наследство целиком - жена отказывается от наследства, муж соответственно принимает его полностью.
17.01.2012, 17:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследование квартиры по закону - является ли муж наследником 1/3 доли, которую ему сначала дарила жена, а потом получила обратно?
Как оформить наследство в случае общей совместной собственности и неразделенной доли в квартире.
Как оформить дарение доли в квартире, приобретенной в браке и зарегистрированной на имя жены
Влияние подарка доли в квартире на наследственную массу и статус собственности жены
Продажа квартиры-2 собственников - правовые аспекты при долевой собственности и наследстве
Как оформить сделку по передаче квартир между супругами и юридически закрепить их права на недвижимость
Мы с женой сейчас находимся в процессе развода.
Может ли инвалидный сын мужа претендовать на долю, которую он подарил своей жене после смерти
Как правильно передать долю квартиры сыну, чтобы избежать наследования внебрачного ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут