Незаконная перепланировка технического помещения в общежитии - как защитить свои права?

Вопрос №15234185 из г. Владимир
опубликован 04.02.2019, 19:28

Question

Являюсь собственником одной из комнат в общежитии. Блок на 4 комныты, в блоке туалелет, 2 раковины, и техническое помещение, для хранения вещей или установки стиральной машины. Сосед не давно купивший соседнию комнату, не спросив у нас согласия и других собственников комнат, сделал перепланировку тех. помещиня под душ, сделав там не большой ремонт при этом не каких сведений о затратах, чеки, накладные, не предоставил. Поставил железную дверь, и установил свою цену пользованием этим помещением, цена сильно завышена, при попытке договориться снизить цену или что бы он вернул все в исходное положение и дал нам пользоваться помещением не к чему не привели. Все мы 3 остальные собственника против его не законново завладения этого помещения. Написали заявление участковому, он говорит это не его юрисдикция. Куда можно обратится с данной проблемой кроме суда.

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Куда можно обратится с данной проблемой кроме суда.

Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Белоусов Сергей Николаевич · Answer

Кроме суда, эффективной инстанции нет. Непонятно почему вы не хотите обратиться в суд.

Незаконная перепланировка технического помещения в общежитии - как защитить свои права?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Для того что бы приватизировать полностью изолированное наше помещение нам посоветовали узаконить перепланировку.

Какие документы на перепланировку этих двух помещений необходимо подготовить и куда обратиться для согласования.

Собственником двух комнат - как начисляются коммунальные платежи в блочном общежитии?

Я являюсь собственником (владельцем) комнаты в 4 х комнатной коммунальной квартиры в центре города.

Необходимость оплаты установки железной двери и ключа в общежитии - что делать?

Возможно ли устраивать курилку в техническом помещении и влияет ли это на соседнее жилое помещение по закону?

А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?

Общее собрание собственников этажа разрешило использование построенного душа - законно ли это?

Как зарегистрировать комнату в приватизированном общежитии как жилое помещение?

Вопрос: после снижения цены он опять должен письменно известить собственников 2-х комнат и они опять 30 дней могут думать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59