Как правильно передать долю квартиры супруге и нужно ли при этом обращаться к нотариусу?

Вопрос №15243069 из г. Астрахань
опубликован 06.02.2019, 11:34

Квартира находится в общей совместной собственности муж и жена. Муж хочет подарить свою долю жене. Какой порядок действий? И нужен ли в таких случаях нотариус?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юрий

Юрист Астрахань

0 отзывов

Одни юристы здесь пишут что нотариусы не нужны, Вы пишите что нужен! Если нотариус нужен, будьте добры основание напишите!

06.02.2019, 11:42

Задать вопрос юристу

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нотариус нужен. Чтобы квартира, приобретенная в браке стала собственностью одного из супругов, необходимо заключить брачный договор (нотариально) и на его основании зарегистрировать единоличное право собственности вместо общего совместного в Росреестре. Ст.40 Семейного кодекса РФ.

06.02.2019, 11:45

Спросить юриста

Белова Мария Викторовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 74 отзывa

www.consultant.ru

П. 1 ст. 42 фз о государственной регистрации недвижимости

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации"

06.02.2019, 12:07

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 40. Брачный договор

Белова Мария Викторовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 74 отзывa

Сначала надо выделить доли, потом подарить или продать долю мужа жене. Либо соглашением о разделе имущества, которое составляет нотариус, сразу всю квартиру определить в собственность жене. Вообще все действия с долями в квартире требуют нотариального удостоверения, так что стоимость расходов по сделке будет примерно одинаковая.

06.02.2019, 11:38

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста