Как решить ситуацию, когда на арендованном участке зарегистрирован несуществующий дом и отсутствует собственник?

Вопрос №15253343 из г. Пермь
опубликован 07.02.2019, 21:02

Не получается зарегистрировать дом (земля в аренде), выяснилось что на участке уже зарегистрирован дом по факту его нет, собственника тоже нет. Как быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терентьев Валерий Константинович

Юрист Пермь, стаж 20 лет

4.9 2327 отзывов

Для устранения указанного препятствия нужно зафиксировать факт прекращения существования этого дома.

Согласно ст. 23 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости» это может сделать кадастровый инженер составив акт обследования.

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

После внесения в кадастр указанных сведений снова регистрируйте построенный дом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить ситуацию, когда на арендованном участке зарегистрирован несуществующий дом и отсутствует собственник?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы