Как рассчитать сумму выкупа доли в квартире и решить проблему с дальним родственником?

Здравствуйте, Константин!

Оспорить завещание не поздно, т.к. срок исковой давности составляет 3 года, а в Вашей ситуации срок может быть и увеличен, т.к. Вы находились в армии и знать, а тем более оспаривать завещание не могли. Другое дело, что завещание оспорить крайне сложно. То, что завещание "странное" для суда не имеет значения, придется доказывать, что бабушка при выдаче завещания не отдавала отчет своим действиям, была не дееспособна, либо выдавала его под принуждением или с обманом или заблуждением. Скорее всего для Вас в настоящее время это является невозможным. Расчет стоимости 1/5 доли сделать просто - это 5 часть от рыночной цены. Что касается оплаты расходов за квартиру, конечно, дядя обязан их оплачивать, но кроме коммунальных платежей, которые оплачиваются по тарифам на основании показаний приборов учета, т.к. не проживая, он ими не пользуется. Обязан оплачивать все остальные позиции счетов - содержание общего имущества, лифт, вывоз мусора, ремонт, а также коммунальные платежи, которые оплачиваются согласно норме (например, газ). Такой расчет нужно произвести на основании выставленных счетов с даты регистрации права собственности дяди на 1/5 долю квартиры. Расчет с обоснованиями направьте дяде, с подтверждением его получения (почтой или лично). Если миром о цене не договоритесь, придется решать в судебном порядке.

С уважением юрист Григорьева Е.Р.