Как решить проблему кладовки на лестничной клетке при покупке квартиры в многоэтажном доме?

Вопрос №15260023 из г. Самара
опубликован 09.02.2019, 05:36

Я купил квартиру в многоэтажном доме. У предыдущего собственника на лестничной клетке имеется кладовка, которую, как недавно выяснилось, он не желает добровольно освобождать. Дверь под замком, а ключи у неё.каким образом можно освободить это пространство в подъезде? Нужно ли вообще считаться с интересами постороннего для нашего дома человека или можно в любое время сломать перегородку и выкинуть содержимое помещения?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Судя по всему речь идет об общем имуществе в многоквартирном доме. В рамках закона приобретатель квартиры, приобретает и долю в общем имуществе. В этой связи, вы вправе требовать освобождения имущества (кладовка), вплоть до судебного требования.

ЖК РФ Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме

1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.

09.02.2019, 05:45

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Нужно знать - это самострой или узаконенная постройка?

08.08.2019, 13:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Максим

Автор вопроса

0 отзывов

Это понятно, что я имею право на пользование. Не понятно как поступать в рамках закона с "хозяином" помещения, который более не является собственником жилья в этом доме. А именно с вещами, которые она отказывается вывозить оттуда.

09.02.2019, 18:16

Спросить юриста

Евгений

Пользователь

0 отзывов

Это калясочная каторая закреплена за нашей квартирой по словам бывших хозяев.

08.08.2019, 13:16

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Нет такого правового статуса "закреплена". Есть владение на праве собственности, аренды. Есть общедомовое имущество, есть самовольно возведенная постройка.

08.08.2019, 13:19

Спросить юриста