Возможно ли оформить наследование земельного участка через договор аренды или требуется оформление собственности?

Вопрос №15260080 из г. Якутск
опубликован 09.02.2019, 06:41

На мою бабушку оформлен договор аренды на земельный участок. Она хочет, чтоб по наследству участок достался ее внучке (мне). Можно ли на договор аренды составить завещание или обязательно оформлять участок в собственность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Умрихин Александр Иванович

Юрист Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Евгения, на договор аренды нельзя составить завещание, так как данный объект находиться не в собственности гражданина и при его смерти все обязательства прекращаются, в данном случае необходимо оформить право.

ГК РФ Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина

Позиции высших судов по ст. 418 ГК РФ >>>

1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

2. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

09.02.2019, 06:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151633 отзывa

Можно либо заключить договор цессии, либо написать завещание: по наследству передается не только имущество, но и имущественные права (например, по договору аренды).

09.02.2019, 06:45

Спросить юриста