Если с ним что-то случиться, могут ли они также отказаться от своего наследования в мою пользу?

С чего начать в сложившейся ситуации: 7 лет назад умерла моя бабушка (родная сестра моей бабушки по отцу). У нее своих детей, мужа не было. Она оставила завещание на моего отца и 2-х его сестер т.е. на троих племянников. Наследство - полдома и 13 соток в Подмосковье. В течении 6 месяцев, трое наследников приехали к нотариусу и заявили о себе. Причем, одна наследница (сестра отца) в присутствии нотариуса отказалась от своей доли в пользу родной тети (сестры умершей)-бабушки Шуры, чтобы она могла приезжать в родной дом. У бабушки Шуры нет ни детей, ни мужа. Сейчас ей 81 год. Другая наследница (сестра моего отца) скончалась в прошлом году. У нее остался сын, внуки, но он не занимался вопросами наследства оставшейся доли. Доли наследования дома никто не оформлял. На данный момент, дом рушится не имея хозяина, и потому, было решено передать (продать) свои доли наследниками мне (дочери одного из наследников дома). Ситуация сложная: 1. Из документов есть: 1.Завещание 2.Свидетельство о праве собственности моей бабушки 3. Свидетельство о закреплении земельного участка за бабушкой 4. БТИ от 2000 (3 года после ее смерти) 5. номер дела у нотариуса. Как быть? 1. Можно ли на данный момент, наследникам дома (бабушке Шуре и сыну умершей сестры отца) отказаться от долей в пользу моего отца (он один из наследников), чтобы съэкономить время и силы? 2. Должны ли в этом случае они оформлять свои доли или можно просто приехать к любому нотариусу и передать право наследования на отца или меня? 3. Мой отец болен. Если с ним что-то случиться, могут ли они также отказаться от своего наследования в мою пользу? Что для этого надо? Одним словом, с чего начинать, чтобы дом оказался в собственности моего отца или меня (согласие других наследников на это есть). Заранее спасибо.