Сосед провел межевание своего участка, наложившееся на мой - возможные выходы из ситуации и вопрос ответственности

Вопрос №15262322 из г. Тула
опубликован 09.02.2019, 19:02

В 2006 провел межевание своего дачного участка. В настоящее время сосед проводит межевание своего участка. Произошло наложение площади его участка на мой. Готов признать, что межевании моего участка проведено неверно. Исполнитель ООО "Межевик" ликвидировано в 2017 г. Какой есть выход из ситуации? Заново проводить за свой счет повторное межевание или кого-то есть возможность привлечь к ответственности.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шефер Сергей Александрович

Юрист Тюмень, стаж 18 лет

4.8 336 отзывов

Самым важным вопросом при межевании является согласие собственников на меже, если это есть, то вопросы к оформителю межевания задавать нелогично, он был бы виноват если бы остальное оформление противоречило бы правилам, в возникшей ситуации сосед, если стоит его подпись, дал согласие на ту границу, и если теперь между вами возникнут разногласия, то он должен предъявлять иск, если же Вы согласны изменить границу в его пользу, то Вам необходимо все переоформлять, я бы предложил в качестве компромисса, чтобы сосед оплатил переоформление документов Вашего участка, раз уж подписал тогда, но это как вариант.

09.02.2019, 19:10

Спасибо!! К сожалению,не вариант. Придется делать межевание за свой счет, как бы этого не хотелось. Участок на публичной кадастровой карте, действительно, как-то не так расположен. Можно, конечно, упереться в суде, если быть наглым. Но суд назначит дорогую экспертизу, которая и подтвердит, что геодезические координаты участка обозначены неверно. Схалтурили геодезисты. Я и сам удивляюсь, как можно подписывать бумаги с геодезическими координатами в какой-то сложной геометрии. Человек без специального образования здесь ничего не поймет. Ну подписали соседи, что координаты участка проходят по границам 2656,687867, 45687,45984 (и еще много цифирок) в системе координат тульская область-3 мэпфор ( и еще много обозначений). Ни один суд не примет это во внимание

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! Только я может не уточнил. Но ведь соседи подписали согласие на межевание по столбикам, которые есть в натуре. И человек без определенного образования не разберется в сложных цифирках координат поворотных точек, углов и системе координат. Я теперь и сам вижу, что у моего участка форма немного не такая и не такая ориентация по сторонам света. Но это сейчас, когда у всех компьютеры и интернет, можно задать поворотные точки в геодезическом калькуляторе и все проверить. И привязать к картам гугл. Тогда в 2006 году такой возможности у нас не было. Поверили землеустроительному делу. Сейчас данной фирмы нет. В реестре кадастровых инженеров значится только один из трех соучереждителей ликвидированного ООО. Вряд ли кого можно спустя столько лет привлечь к ответственности. Можно, конечно, набраться наглости упереться в суде, мол наша земля, раз по закону оформленная (кто первый сделал межевание, того и тапки). Но суд ведь тогда назначит экспертизу, которая ОЧЕНЬ дорогая. И 99%, что мы проиграем, придется все оплачивать, что намного дороже повторного межевания.

10.02.2019, 12:51

Спросить юриста