Проблемы с отцом - страшные отношения и неуправляемая собака в коммунальной квартире

Вопрос №1526353 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.01.2012, 21:45

Живу в одной квартире с отцом, но отношения такие как с соседом! У нас комунальная квартира, и одну комнату снимает он с законной женой и вторая комната, в которой проживаю я и его мать, моя бабушка. Отец постоянно мне угрожает рукоприкладством, завел собаку-немецкую овчарку, без моего спроса, она не управляемая, рычит и кидается, ею никто не занимается... Мне в свою очередь перекрывает доступ к общим местам пользования. Я хотела бы уехать от-туда, продав долю в комнате?!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Можете продать свою долю, предложив другим участникам общей долевой собственности право преимущественной покупки. Если ответят отказом или не ответят в течении месяца, то можете продать любому третьему лицу по цене не ниже , чем предлагали сособственникам...

18.01.2012, 21:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

Можете но цена будет ниже рыночной.согласно ст. 246 Гражданского Кодекса РФ сособственники вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Однако,другие сособственники, как участники долевой собственности, согласно ГК РФ имеют преимущественное право покупки, которым нельзя пренебречь.Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.(при дарение уведомлять не надо).Продажа доли квартиры сильно отличается от продажи комнаты в коммуналке. По рыночной стоимости продать отдельно долю не получится.

18.01.2012, 23:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с отцом - страшные отношения и неуправляемая собака в коммунальной квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы