Как можно расторгнуть договор аренды и вернуть авансовую арендную плату?

Вопрос №1526457 из г. Москва
опубликован 18.01.2012, 22:54

Нами был заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 11 месяцев. Дата его начала действия-01.02.2012 (еще не действует), подписан акт приема-передачи помещения, внесли арендную плату за первый и последний месяц. Пригласили сотрудников СЭС. В результате выяснилось, что существующий ремонт не подходит под наш вид деятельности. Финансовой возможности его пределать нет. Как можно расторгнуть договор аренды и вернуть авансовую арендную плату? Условиями договора предусмотрен вариант расторжения по согласованию сторон, либо в случае, если арендуемое помещение окажется в непригодном для использовании виде, в силу обстоятельств, за котрые Арендатор не может нести ответственность. По соглашению сторон Арендодатель расторгать договор отказывается.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44552 отзывa

Ольга, а откуда арендодатель мог знать о Вашем виде деятельности и требованиях к нему. Вы завтра заявите, что Вы авиапредприятие и хотите во дворе устроить аэродром и Вам нужно 4 км свободного места под ВПП.

Надо изучать договор полностью, что Вы там подписали и как это можно трактовать.

19.01.2012, 01:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

1. Указано ли в договоре аренды целевое назначение помещения?

2. Очевидно ли несоответствие помещения его целевому назначению?

Без ответов на эти вопросы пояснить что-либо трудно.

19.01.2012, 00:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как можно расторгнуть договор аренды и вернуть авансовую арендную плату?

Похожие вопросы

Нужен ли акт приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений

Прав ли арендодатель возражая против оодностороннего расторжения договора в данной ситуации?

Необходимость расторжения договора аренды нежилого помещения и правомерность действий арендодателя

Подскажите пожалуйста, как возможно расторгнуть договор аренды, получить компенсацию за погром в помещении и тд.