Нотариус сказал матери умершего, что она (мать) сможет стать собственницей 1/2 доли

Вопрос №1527063 из г. Пикалево
опубликован 19.01.2012, 12:44

На данный момент родственница хочет стать собственником 1/2 доли квартиру умершего сына. На квартиру претендуют двое - она (мать, не прописана в данной квартире) и несовершеннолетняя дочь умершего (прописанная в данной квартире). С момента смерти прошло 1,5 года, все документы/справки для оформления права собственности собраны. Все 1,5 года квитанции по квартплате приходили на имя несовершеннолетней дочери умершего, так как она одна была прописана в данной квартире. Их никто не оплачивал. Дочь умершего еще не вступила в права собственницы. Нотариус сказал матери умершего, что она (мать) сможет стать собственницей 1/2 доли, только если сначала оплатит долг за квартиру. Только после оплаты она сможет вступить в права собственника жилья. Правомерно ли это и согласно каким статьям? Большое спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Уважаемая Александра!. В соответствии со ст.1175 ГК РФ ч.3- наследники принявшие наследство отвечает по долгам наследодателя в пределах перешедшего к ним доли наследства. Оплата коммунальных услуг - это обязанность гражданина, которому принадлежит жилая площадь. Задолженность по оплате коммунальных услуг за весь период со дня смерти до дня получения свидетельства о праве собственности на долю в квартире, как наследников по закону, возлагается в равных долях на мать умершего и на дочь, за которую оплату должна произвести мать или опекун. Если дочь не вступила в наследство, то мать вступив в наследство и оплатив все долги по коммунальным услугам, вправе предъявить в суде иск и взыскать половину долгов с законного представителя ребенка. Платить надо.

19.01.2012, 16:14

Огромное спасибо за ответ!
Собственно, платить мать в любом случае собирается, вопрос в том, когда ей следует это делать. Нотариус отказывается регистрировать мать как собственника, пока та не оплатит долг. То есть квартира матери ещё не принадлежит, а долг за не свою квартиру/долю она оплачивать уже обязана?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 часа