Как получить разрешительные документы на входную группу коммерческой недвижимости без наличия оных при покупке

Вопрос №15273337 из г. Москва
опубликован 11.02.2019, 22:37
Имею в собственности комерческую недвижимость. В жилом доме с отдельным входом, салон красоты. Новая управляющая компания требует разрешительный документ на входную группу (установленный козырек, входную площадку. Что делать? Документов нет. Недвижимость покупала в таком виде.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер.

Правомерно требуют.

Входная группа должна быть отражена в техническом паспорте объекта недвижимости. Вопрос с земельным участком. Дело в том, что Вы используете общее имущество собственников многоквартирного дома (земельный участок). На это Вам необходимо согласие собственников, которое должно быть отражено в протоколе общего собрания собственников. В противно случае последствия будут очень неблагоприятны для Вас.

Что делать? Собирать документы. В управляющей компании, БТИ, Архитектуре. Поэтапно надо разбираться.

11.02.2019, 23:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Добрый вечер! У вас она в собственности?

11.02.2019, 22:42
Оценка автора вопроса:
Да в собственности.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Посмотрите в техническом плане (либо выписке из ЕГРН о характеристиках своего объекта) существует ли там входная группа. Входная группа расположена на земельном участке многоквартирного дома (МКД), использовать этот участок для входной группы можно только после принятия решения собственников МКД о даче согласия на использования земельного участка для размещения входной группы. Если такого решения нет то входную группу могут обязать Вас снети. Кроме того необходимо решение собственников МКД на осуществление реконструкции для строительство отдельного входа. В случае если на вас подадут в суд и Вас обяжут снести входную группу Вы можете обратиться к продавцу с исковым заявлением о взыскании убытков за снос.

11.02.2019, 22:50
Оценка автора вопроса:
Если в ЕГРН есть? То достаточно предоставить его?

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 893 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 686 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 540 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 242 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4 1 526 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 372 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5 7 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 558 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских