Приватизация была на четырех человек, трое взрослых (отец, мать, дочь) и один несовершенный ребенок.

Уважаемая Елена! Раз указанная наследница не была зарегистрирована в квартире на момент открытия наследства с наследодателем, то нужно произвести оценку квартиры в БТИ на момент смерти наследодателя и определить стоимость 1/4 доли. Если эта стоимость не превышает 85000руб.(необлагаемая налогом на наследство сумма), то можно оформлять наследство по закону на дочь(если жена умершего откажется в её пользу, а указанный Вами ребёнок- внук(внучка), т.е сын(дочь) дочери умершего), т.к налог на наследство платить не придётся. Если же стоимость доли существенно дороже, то лучше отказаться от наследования в пользу матери-жены умершего, т.к она как супруга освобождается от налога на наследство(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Затем мать может подарить эту долю дочери в простой письменной форме без нотариального удостоверения, чтобы не возникло у дочери налоговой базы по налогу на дарение(ст.5 названного Закона), либо продать, либо передать по договору ренты. Если указанный ребёнок является ребёнком умершего, то его нельзя лишить права наследования доли умершего наряду с другими наследниками.

От налогообложения наследного имущества в таком случае будет освобождена только супруга умершего. С уважением,