Сосед предлагает выкупить свою долю квартиры по завышенной цене - как защититься?

Вопрос №15281148 из г. Саратов
опубликован 13.02.2019, 10:54

Ситуация такая: у меня в собственности 2/3 квартиры. Живу в ней постоянно с мужем и 2 мя детьми. Собственник 1/3, родственник матери, не живет в ней и не использует ее уже больше 15 лет. Он решил ее продать. Предложил ее нам выкупить за сумму, больше чем половина рыночной стоимости всей квартиры (в 3,5 раза больше, чем официальная оценка этой доли). При этом он угрожает, что если мы не купим за эту цену, то он продаст ее рейдерам или черным риелторам. Возможности продать сразу всю квартиру нет, выкупить долю за такую цену тоже. Можно ли как-то защититься или обезопасить себя от угроз со стороны сособственника?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Он имеет право продать теперь (после предложения Вам) третьему лицу свою долю, но за цену не меньшую, нежели Вам предложил. Если продаст дешевле, то через суд можно признать такую сделку недействительной. Может быть имеет смыл продать целиком всю квартиру и деньги поделить пропорционально долям в праве на неё. Если в угрозах есть состав преступления, то пишите заявление в полицию.

13.02.2019, 11:00

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

Нельзя. Цену устанавливает продавец. Если вы откажетесь от покупки или не купите долю в течение месяца, то собственник вправе продать ее любому лицу на тех же условиях.

13.02.2019, 10:56

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста