Право на продажу дома при наличии пункта о покупке в пользу сына - какие права имеет бывшая жена?

Вопрос №15287904 из г. Псков
опубликован 14.02.2019, 14:18

Хочу продать дом, но он куплен в браке. Но в договоре купли-продажи есть пункт в котором указано что отец покупает дом в пользу сына. Имеет ли какое-то право на него бывшая жена или можно продовать без ее ведома.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Ели сын получил дом по безвозмездной сделке, это его личное имущество.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

14.02.2019, 14:21

Спасибо большое!!!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65608 отзывов

Еси из договор и обстоятельств следует, что квартира куплена на ден средства, подаренные отцом сыну, то согласие все равно нужно, так как в браке.

Но по суду можно доказать, что исключительно его собственность и согласия тогда не требуется.

14.02.2019, 14:47

Спросить юриста

Астров Артем Владимирович

Юрист из города Чебоксары

5.0 25 отзывов

Добрый день!

Ситуация не совсем однозначная. Есть несколько нюансов, можете прояснить для более подробного ответа?

1) Куплен дом отцом в пользу сына? Прям такая фраза в договоре имеется? Как передавались денежные средства за дом, нужно этот момент более подробно выяснить в договоре, а желательно бы увидеть договор для более детальной оценки.

2) Брак расторгнут, сколько времени прошло с момента расторжения брака? Менее 3 лет?

14.02.2019, 15:35

Да в договоре написано что отец покупает и действует в пользу третьего лица(имя и фамилия,отчество сына.

Спросить юриста