Можно ли вернуть договор купли-продажи, и какие сроки на это существуют?

в договоре четко указано, что он, его бывшая жена и сын обязуются выехать в течение 10 дней, обращайтесь в суд с иском о их выселении и снятии с регистрационного учета, вы добросовестные приобретатели квартиры

Елена, здравствуйте! Прочитав первый ответ адвоката, хочу сказать, что приватизировать можно только всю квартиру, а не ее какую-то часть... Супруга прежнего собственника, а также его сын отказались от участия в приватизации, значит, вся квартира была приватизирована один супругом (отцом). То есть, прежним собственником.

Что касается условия договора, в котором прежний собственник взял на СЕБЯ обязательства по снятию с регистрационного учета супруги и совершеннолетнего сына, ничтожно. НЕЛЬЗЯ взять обязательства за других совершеннолетних дееспособных лиц.

В связи с этим, Вам придется обращаться в суд, признавая их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, но не факт, что суд данное требование удовлетворит, так как отказавшиеся от участия в приватизации сохраняют право бессрочного пользования жилым помещением. Нужно постараться грамотно отстаивать свою позицию, обратившись к юристу...

Данный договор можно попробовать признать незаключенным, но, на мой взгляд, шансов немного, так как Вы вполне могли увидеть, что в квартире есть граждане, зарегистрированные на момент приватизации, но не принимавшие участия в ней.. Это видно из выписки из домовой книги.

Я вижу только признание прекратившими право пользования..

С уважением,

Харченко О.В.