Важные вопросы перед покупкой земли у продавца в аренде - права собственности, возможность отзыва передоверия и защита от мошенничества
Вопрос №1529018
из г. Ярославль
опубликован 20.01.2012, 16:42
опубликован 20.01.2012, 16:42
Помогите пожалуйста! Продавец предлагает землю, цена заманчивая, она у него в аренде сроком на 10 лет, можно ли покупать такую землю? Не получиться ли так что я начну строить дом а продавец передумает и отзовет передоверие? Смогу ли я потом оформить ее в собственность? Может ли государство отобрать потом этот участок? Как не угодить в лапы к мошенникам? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дарья, добрый день!
Теоретически, такая возможность существует, но только с согласия арендодателя.
Риски по расторжению Договора субаренды точно такие же как и при расторжении Договора аренды.
Совсем их "убрать" (исключить не получится, но минимизировать путем правильно составленного документа можно.
Естественно, что документ (Договор) необходимо составлять с помощью специалиста и не забыть его зарегистрировать (зарегистрировать право субаренды).
Всего доброго,
С уважением,
20.01.2012, 16:45
Оценка автора вопроса:
случайно оценила неправильно ваш ответ,хотела поставить отлично!спасибо вам большое!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 463
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Ярославль
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли оформить землю в собственность после аренды на 49 лет и возможность строительства дома?
Как оформить землю под домом в собственность и с чем делать самозахваченную территорию вокруг дома?
Процесс перевода земли под ИЖС из аренды в собственность - варианты и решения
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Как закрепить юридически сделку по обмену домами для использования материнского капитала?
Возможно ли купить дом без права собственности на землю и затем оформить аренду и собственность?
Опасно ли покупать дом, если земля в аренде на 49 лет?
Как приватизировать придомовой земельный участок частного дома и какие документы нужны?
Особенности покупки земли в аренде - минусы, риски и способы обхода арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут