Обманутым дольщикам дают квартиры меньшей площади, но почему условия выдачи различаются? Как добиться справедливости?

Вопрос №15291110 из г. Москва
опубликован 15.02.2019, 01:20

Многим дольщикам из реестра обманутых дольщиков дают квартиры, но намного меньшей площади.. Интересно, что при равных условиях дольщики с одного обьекта получают квартиры на разных условиях. Пример два разных дольщика купили каждый квартиру по 40 кв.м. Выполнили одинаково сразу все обязательства. Но одному дали квартиру 26 кв. метров, а другому 40 кв.м. И тот, кто получил всего 26 кв.метров как будто не имеет прав требовать дополнительно компенсации. Очевидно, что здесь не может все закончится так печально, мы же не скоты все-таки, а индивидумы и умнее их часто, мы масса, мы должны решать справедливость. Как лучше добиться смогу я или группой путем написания ПУтину или в какой суд, чтобы ПОЛУЧИТЬ НОРМАТИВ о том, что также как и при программе реновации без денежной компенсации за каждый квадратный метр недопустимо давать меньшую площадь обманутым дольщикам из фонда москомимущества?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Поистине неискоренима у народа вера в доброго царя и нерадивых бояр. Вы конечно можете на основании ст 2 федерального закона №59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан РФ написать письмо В.Путину Но на практике ваше письмо будут рассматривать чиновники на местах вам дадут отписку. Поэтому лучше обращаться в суд ст 3 ГПК РФ,потому что согласно ст 13 ГПК РФ вступившее в законную силу судебное решение является обязательным для исполнения всеми лицами на территории РФ.

15.02.2019, 01:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Статья 13. Обязательность судебных постановлений

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Если вы будете писать Путину, то скорее всего вы ничего не добьётесь. Советую всё-таки в судебном порядке согласно статье 131-132 ГПК РФ пытаться разрешить проблему в исковом порядке. Перед составлением нужно только выработать предмет вашего искового заявления. Обратитесь к юристу.

15.02.2019, 01:22

Спросить юриста

Малышев Георгий Павлович

Автор вопроса

1 отзыв

Я спрашиваю чуть другое господа - какой статьей можно защититься дольщикам при предоставлении им квартир меньшей площади, чем у них должно быть? Например в программе реновации четок об этом сказано, а здесь получается надо принимать по обманутым дольщикам еще один закон?

15.02.2019, 03:30

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44411 отзывов

Георгий, Вы квартиру не купили, Вы заключили договор ДДУ в отношении пока что несуществующей квартиры. По такому договору всегда есть некая вероятность, что строительство не осуществится.

По сути, нахождение в реестре обманутых дольщиков, не порождает у кого-либо обязанности что-либо Вам предоставить вообще.

приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации от 12 августа 2016 г. № 560/пр

Обманутые дольщики пусть радуются, что хоть вообще что-то получили, так как по сути (в общем случае) им никто ничего, кроме застройщика, не должен. А застройщик банкрот и взять с него достаточно сложно... желающих взять больше чем имущества...

Обязательства должны выполняться надлежащими лицами, стороной договора. В данном случае ДГИ не сторона договора.

Допустим, при банкротстве банка из АСВ выплачивается только часть вклада. Тут то же самое.

15.02.2019, 08:28

Спросить юриста