Спор с соседями - должен ли я убрать снегозадержатели с крыши?
опубликован 15.02.2019, 14:09
Здравствуйтк, в данном случае это общее имущество и бех их согласия нельзя было это установить.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 49 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Незаконно. Это требование точно не к вам (ст.36 ЖК РФ)
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Рф крыша является общедомовым имуществом. Если снегозадержатели установлены не самовольно, то и они также являются общедомовым имуществом. Поэтому для их демонтажа потребуется решение общего собрания собственников помещений в МКД. В ином случае демонтаж будет незаконным.
Если последствия действительно таковы, о чем говорят соседи, то их требование правомерно и законно. Поэтому нужно все тщательно проверить. Кроме того, соседи имеют право обратиться в суд с соответствующим иском в порядке ст.304 ГК РФ и в случае, если их доводы найдут свое подтверждение в суде, то вы будете вынуждены не только демонтировать снегозадержатели, но и оплатить все судебные расходы ваших соседей по данному делу.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
С крыши соседа падает снег и ломает забор, что делать?
Требование установки снегоудержателя - законно ли и могут ли соседи его обязать?
Как решить проблему с соседом, который сбрасывает снег на мой огород?
Что делать, если соседская машина мешает убрать снег с крыши дома, который позже приводит к протеканию крыши в квартире?
Возникает спор между соседями из-за снега, упавшего с крыши и повредившего забор
Проблемы с соседской крышей - последствия и возможные иски
Управляющая компания отказывается чистить снег на крыше дома из-за незаконной постройки на балконе
Кто должен установить снегозадержатели на общей крыше, если они установлены только со стороны соседей?
Повреждение шифера на гараже - возможность доказать причину в суде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут