Продажа доли квартиры - Вопросы безопасности при наличии диагноза шизофрении у хозяйки и согласия родственников
Вопрос №15298073
из г. Краснодар
опубликован 16.02.2019, 10:40
опубликован 16.02.2019, 10:40
Хочу купить 1/2 часть квартиры (недорого, в центре города в старом фонде) Хозяйка имеет диагноз шизофрения, в ремиссии. Дееспособна, опекунов нет. Хлопочет о продаже ее дочь. Есть муж, сын. Хозяйка квартиры - собственница 2-этажного дома, в котором и прописана. В продаваемой квартире живут квартиранты. Хозяйка второй комнаты - родственница, не живет там, дала согласие на продажу другой комнаты. Сегодня говорила с продавцами о том, что для сделки мне нужна от них справка мед освидетельствования и психиатр на самой сделке и видеозапись. Попросила написать информированное согласие всех членов семьи. Вроде они не против. ВОПРОС - насколько все-таки опасна такая сделка при наличии всех вышеперечисленных документов? Чем? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Опасна тем, что если сделку признают недействительной (поскольку продавец не понимала значение своих действий ввиду психического заболевания) у Вас заберут квартиру обратно. Присудят вернуть вам деньги. А вот когда вы их получите обратно это вопрос, если их уже потратят... Здесь справка от психиатра на Вас может сыграть, если продавец ее принесет. Дескать сейчас, в настоящий момент она в ремиссии, понимает значение своих действий. И еще, оформите сделку у нотариуса, обязательно, он тоже проверяет дееспособность. Не пожалейте денег, а то потерять сможете потом больше при плохом раскладе.
16.02.2019, 13:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юридические услуги в Краснодаре
Похожие вопросы
Опасность покупки квартиры с собственниками и родственниками, отказавшимися от приватизации
Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью
Как купить комнату в другом городе по генеральной доверенности от супруга на недвижимость?
Должно ли быть теперь восстановлено его право проживания и должна ли быть сделка признана незаконной?
Влияние наличия прописанных родственников на сделку покупки двухкомнатной квартиры и роль ПФР
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире через дарение и куплю-продажу - безопасность для покупателя и налогообложение
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
Влияют ли расхождения площадей в документах на результат сделки купли-продажи квартиры в кадастровой палате?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут