Продажа доли квартиры - Вопросы безопасности при наличии диагноза шизофрении у хозяйки и согласия родственников

Вопрос №15298073 из г. Краснодар
опубликован 16.02.2019, 10:40

Хочу купить 1/2 часть квартиры (недорого, в центре города в старом фонде) Хозяйка имеет диагноз шизофрения, в ремиссии. Дееспособна, опекунов нет. Хлопочет о продаже ее дочь. Есть муж, сын. Хозяйка квартиры - собственница 2-этажного дома, в котором и прописана. В продаваемой квартире живут квартиранты. Хозяйка второй комнаты - родственница, не живет там, дала согласие на продажу другой комнаты. Сегодня говорила с продавцами о том, что для сделки мне нужна от них справка мед освидетельствования и психиатр на самой сделке и видеозапись. Попросила написать информированное согласие всех членов семьи. Вроде они не против. ВОПРОС - насколько все-таки опасна такая сделка при наличии всех вышеперечисленных документов? Чем? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвиенко Олег Геннадиевич

Юрист Краснодар, стаж 11 лет

4.8 3087 отзывов

Здравствуйте! Опасна тем, что если сделку признают недействительной (поскольку продавец не понимала значение своих действий ввиду психического заболевания) у Вас заберут квартиру обратно. Присудят вернуть вам деньги. А вот когда вы их получите обратно это вопрос, если их уже потратят... Здесь справка от психиатра на Вас может сыграть, если продавец ее принесет. Дескать сейчас, в настоящий момент она в ремиссии, понимает значение своих действий. И еще, оформите сделку у нотариуса, обязательно, он тоже проверяет дееспособность. Не пожалейте денег, а то потерять сможете потом больше при плохом раскладе.

16.02.2019, 13:01

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация