Арендодатель не соблюал условия договора и законность расторжения договора аренды

Вопрос №1529880 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.01.2012, 12:40

Договор аренды истек 12.03.2011. арендодатель не стал его продлевать, ссылаясь на порядочность арендатора. Устная договоренность гарантировала проживание до 12.07.2016. но 18.01.2012 арендодатель потребовал освободить занимаемое арендатором помещение до 12.02.2012, в связи с продажей данного помещения. Ответственность арендодателя?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орехов Роман Анатольевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.9 544 отзывa

Максим Надо смотреть договор аренды,так как вы его не продлевали,но пользовались помещением,то договор аренды считается заключенным на тех же условиях и срок,что и старый договор.

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель не соблюал условия договора и законность расторжения договора аренды

Похожие вопросы

Арендодатель требует освободить помещения без заключения договора на 2015 год - правомерно ли это?

«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»

Двойная аренда - нарушение закона со стороны арендодателя?

Арендодатель потребует от Арендатора возмещение затрат на устранение повреждения офисного помещения.