Двойная аренда - нарушение закона со стороны арендодателя?
Вопрос №3175359
из г. Ставрополь
опубликован 10.01.2014, 23:01
опубликован 10.01.2014, 23:01
Может ли арендодатель сдать одно и то же помещение одновременно двум арендаторам? Причем оба арендатора не знали, что арендуют одно и то же помещение (выяснилось через 2 недели после подписания договора). Арендодатель требует арендную плату от обоих арендаторов, хотя оба, всвязи с открывшимися обстоятельствами, уже отказались от данного помещения. Есть ли нарушение закона со стороны арендодателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Исходя из норм ГК договор аренды не может быть расторгнут в одностороннем порядке . Арендодатель зачастую включает в договор всевозможные поводы для "простора маневра" и возможности выгнать арендатора в одностороннем порядке на что не имеет права по существу. Но, сделка (Договор аренды) заключена по азбуке юриспруденции когда "АКЦЕПТ" - (согласие) полностью покроет " АФФЕРТУ" - (предложение) т.е. по существенным вопросам стороны пришли к согласию. Далее, Договоры должны соблюдаться ... в Вашем случае мне не известен текст договора , который подписан, не известно каким образом определена площадь в натуре и по кв.м., не известно вносили ли Вы оплату (что является фактическим согласием с условиями договора...)
Не вдаваясь в детали, фабула вопроса несколько размыта , если не пользуетесь значит ничего не потеряли и т.п.
С уважением Сергей
11.01.2014, 02:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 151
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
15
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как решить вопрос смены арендодателя в помещении с арендатором?
Имеет ли он право закрывать оба магазина, хотя задолженность только по одному?
Арендодатель не соблюал условия договора и законность расторжения договора аренды
Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество после расторжения договора аренды и требовать плату за хранение?
Правомерно ли требование арендодателя разорвать договор в отношении меня и других арендаторов?
И могу ли я подать на арендатора встречный иск и по какому основанию?
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
После приостановки деятельности и опечатания помещения, арендодатель расторгает договор с арендатором
Арендодатель потребует от Арендатора возмещение затрат на устранение повреждения офисного помещения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут