Двойная аренда - нарушение закона со стороны арендодателя?
Вопрос №3175359
из г. Ставрополь
опубликован 10.01.2014, 23:01
опубликован 10.01.2014, 23:01
Может ли арендодатель сдать одно и то же помещение одновременно двум арендаторам? Причем оба арендатора не знали, что арендуют одно и то же помещение (выяснилось через 2 недели после подписания договора). Арендодатель требует арендную плату от обоих арендаторов, хотя оба, всвязи с открывшимися обстоятельствами, уже отказались от данного помещения. Есть ли нарушение закона со стороны арендодателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Исходя из норм ГК договор аренды не может быть расторгнут в одностороннем порядке . Арендодатель зачастую включает в договор всевозможные поводы для "простора маневра" и возможности выгнать арендатора в одностороннем порядке на что не имеет права по существу. Но, сделка (Договор аренды) заключена по азбуке юриспруденции когда "АКЦЕПТ" - (согласие) полностью покроет " АФФЕРТУ" - (предложение) т.е. по существенным вопросам стороны пришли к согласию. Далее, Договоры должны соблюдаться ... в Вашем случае мне не известен текст договора , который подписан, не известно каким образом определена площадь в натуре и по кв.м., не известно вносили ли Вы оплату (что является фактическим согласием с условиями договора...)
Не вдаваясь в детали, фабула вопроса несколько размыта , если не пользуетесь значит ничего не потеряли и т.п.
С уважением Сергей
11.01.2014, 02:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Гимранова Н.В.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить вопрос смены арендодателя в помещении с арендатором?
Имеет ли он право закрывать оба магазина, хотя задолженность только по одному?
Арендодатель не соблюал условия договора и законность расторжения договора аренды
Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество после расторжения договора аренды и требовать плату за хранение?
Правомерно ли требование арендодателя разорвать договор в отношении меня и других арендаторов?
И могу ли я подать на арендатора встречный иск и по какому основанию?
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
После приостановки деятельности и опечатания помещения, арендодатель расторгает договор с арендатором
Арендодатель потребует от Арендатора возмещение затрат на устранение повреждения офисного помещения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут