Вопросы по автоматическому продлению срока найма и компенсациям при выкупе квартиры по социальной ипотеке для семьи с инвалидом и ветераном.

Вопрос №15303575 из г. Казань
опубликован 17.02.2019, 16:15

Мы получили 3 комнатную квартиру по договору социальной ипотеки в 2012 году, на условиях, обеспечивающих " Право использования" (по найму). В договоре указано, что срок внесения задатка-60 месяцев. При получении документов мне сказали, что платить нужно только за найм 10 рублей за квадратный. М, про срок в 60 месяцев ничего не сказали (Я и не вникала в то время, т.к жили вчетвером в общежитии 13 кв.м.) Уже 7 лет прошло, я в ГЖФ не обращалась, и писем никаких от них не получала. Продливается ли автоматически срок найма? И если решим выкупать квартиру, будут ли компенсации, т.к. у нас дочь - инвалид и муж - ветеран боевых действий в Чеченской республике? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте, Гульназ!

Да, получается, что если у Вас ее не попросили вернуть, то срок продлился. В данном случае нуждаемость не отпала, забрать по этой причине не могут (ст. 51 ЖК РФ)

Льготы в данном случае законом не установлены.

Если задаток не вносили - ничего не будет. Т.к. договор уже заключен и исполняется. Никто у вас квартиру не заберет.

17.02.2019, 16:17

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Про автоматическое продление нужно смотреть в договоре. Касательно задатка: если согласно ст.380-381 ГК РФ дали обязательство внести задаток и исполнить условия договора в этой части, то это обязательство должно быть Вами исполнено. Иначе могут расторгнуть договор (ст.450-453 ГК РФ). Если решите выкупать, будут в соответтсвии с программой.

17.02.2019, 16:17

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста